2025년 아파트 입주청소업체비용 평균 시세 확인하기
새로운 주거 공간으로 이사를 앞두고 가장 먼저 고민하게 되는 부분은 단연 위생 상태입니다. 특히 신축 아파트의 경우 공사 과정에서 발생한 미세먼지와 유해 물질이 가득하며, 구축 아파트는 전 세입자의 생활 흔적과 찌든 때가 남아있기 마련입니다. 2025년 현재 시장에서 형성된 입주청소 비용은 지역과 업체의 전문성에 따라 차이가 있지만, 일반적으로 평당 가격을 기준으로 산정됩니다.
대부분의 전문 업체들은 평당 12,000원에서 15,000원 사이의 가격대를 형성하고 있으며, 프리미엄 서비스를 제공하는 곳은 2만 원을 넘어가기도 합니다. 이러한 비용은 단순히 노동력뿐만 아니라 고가의 전문 장비 사용료와 친환경 세제 구입비 등이 포함된 금액입니다. 평균적인 30평형 아파트를 기준으로 할 때 약 35만 원에서 50만 원 사이의 지출을 예상하는 것이 합리적인 계획입니다.
하지만 현장 상황에 따라 추가 비용이 발생할 수 있다는 점을 유의해야 합니다. 예를 들어 베란다의 곰팡이가 심하거나, 스티커 및 시트지 제거가 다량 필요한 경우, 혹은 대량의 쓰레기 배출이 동반될 때는 현장에서 추가 견적이 발생할 수 있습니다. 따라서 예약 단계에서 집의 상태를 최대한 상세하게 공유하는 것이 나중에 발생할 얼굴 붉히는 상황을 예방하는 길입니다.
주거 형태에 따른 세부 견적 가이드 보기
입주청소 비용은 단순히 면적뿐만 아니라 주거의 형태에 따라서도 크게 달라집니다. 원룸이나 오피스텔의 경우 아파트와는 다른 단가 체계를 적용받는 경우가 많습니다. 이는 면적은 작지만 주방, 화장실, 창틀 등 손이 많이 가는 핵심 구역은 동일하게 존재하기 때문입니다.
일반적으로 10평 미만의 원룸은 평당 단가보다는 최소 기본 요금제가 적용됩니다. 보통 15만 원에서 25만 원 사이가 기본이며, 복층 구조이거나 빌트인 가전 내부 세척을 추가할 경우 비용이 상승합니다. 20평대 이상의 아파트는 실평수가 아닌 공급면적을 기준으로 비용이 책정되므로 반드시 본인의 집 면적 단위를 정확히 파악해야 합니다.
아래 표는 2025년 시장 평균 시세를 기준으로 정리한 면적별 예상 비용입니다.
| 주거 형태 | 평형(공급면적) | 예상 비용 범위 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 원룸/오피스텔 | 5~10평 | 150,000원 ~ 250,000원 | 복층 시 추가 비용 발생 |
| 소형 아파트 | 15~20평 | 250,000원 ~ 350,000원 | 방 개수 및 베란다 유무 기준 |
| 중형 아파트 | 24~30평 | 350,000원 ~ 500,000원 | 화장실 2개 기본 포함 |
| 대형 아파트 | 34~45평 | 500,000원 ~ 700,000원 | 팀 인원 3~4명 투입 |
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비용이 저렴하다고 해서 무턱대고 업체를 선정했다가는 제대로 청소가 되지 않아 이사 당일 낭패를 볼 수 있습니다. 입주청소는 사람의 손으로 직접 이루어지는 서비스인 만큼 업체의 숙련도와 책임감이 무엇보다 중요합니다. 우선 해당 업체가 정식 사업자 등록이 되어 있는지, 그리고 파손 사고에 대비한 배상 책임 보험에 가입되어 있는지 확인해야 합니다.
또한 외주 인력이 아닌 본사 직영 팀이 방문하는지도 핵심 체크 포인트입니다. 하루에 한 집만 집중적으로 청소하는 1일 1가구 원칙을 고수하는 업체를 선택해야 시간에 쫓기지 않는 꼼꼼한 서비스를 받을 수 있습니다. 후기를 확인할 때는 단순한 칭찬보다는 실제 청소 전후 사진이 포함된 구체적인 리뷰를 참고하는 것이 좋습니다.
장비의 전문성 또한 확인해야 합니다. 일반 가정용 청소기가 아닌 고온 스팀 살균기, 강력한 흡입력을 가진 산업용 진공청소기, 그리고 인체에 무해한 친환경 세제를 사용하는지 문의해 보시기 바랍니다. 특히 새집증후군이 걱정된다면 피톤치드 시공이나 오존 살균 서비스가 패키지에 포함되어 있는지 확인하는 것도 좋은 방법입니다.
기본 청소 범위와 제외 항목 파악하기 신청하기
많은 소비자가 오해하는 부분 중 하나가 모든 곳을 다 닦아줄 것이라는 기대입니다. 하지만 표준 입주청소 범위에는 명확한 경계가 있습니다. 일반적으로 실내 공간의 모든 유리창 내부, 창틀, 천장, 벽면, 전등갓, 수납장 내부, 주방 싱크대 상하부장, 화장실 전체, 바닥 등이 포함됩니다.
반대로 제외되는 항목도 존재합니다. 가장 대표적으로 제외되는 부분은 외부 유리창(바깥쪽 면)으로, 이는 작업자의 안전 문제와 특수 장비가 필요하기 때문에 별도의 추가 비용이 발생하거나 아예 작업이 불가능할 수 있습니다. 또한 벽면에 붙은 다량의 곰팡이 제거, 가전제품 내부(냉장고 안, 세탁기 분해 등), 그리고 과도한 양의 폐기물 처리 등은 별도 옵션으로 분류됩니다.
따라서 청소 시작 전 팀장과 함께 청소 범위를 명확히 확인하고, 평소 본인이 예민하게 생각하는 구역을 미리 강조해 두는 것이 좋습니다. 청소가 끝난 후에는 반드시 현장에서 검수를 진행하며, 손이 잘 닿지 않는 싱크대 하단 걸레받이 내부나 전등갓 위쪽 등을 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.
새집증후군 및 옵션 서비스 활용 방법 보기
신축 건물로 입주한다면 단순히 먼지를 닦아내는 것만으로는 부족할 수 있습니다. 벽지나 바닥재, 가구 등에서 뿜어져 나오는 폼알데하이드와 같은 유해 물질은 아토피나 호흡기 질환을 유발할 수 있기 때문입니다. 이를 해결하기 위해 많은 업체가 새집증후군 제거 서비스를 옵션으로 제공합니다.
베이크아웃과 병행하여 진행되는 전문 시공은 유해 성분을 중화시키고 실내 공기 질을 개선하는 데 효과적입니다. 이외에도 화장실과 현관 타일의 오염을 방지하는 줄눈 시공, 주방 상판 연마 코팅, 욕실 나노 코팅 등은 입주 전에 미리 해두면 추후 관리가 훨씬 수월해지는 인기 옵션들입니다.
이러한 부가 서비스들은 단품으로 신청할 때보다 입주청소와 패키지로 묶어 진행할 때 가격 할인 혜택이 큰 경우가 많습니다. 이사 비용 예산 내에서 꼭 필요한 시공이 무엇인지 우선순위를 정해 업체를 선택할 때 통합 견적을 받아보시는 것을 추천합니다. 2025년에는 스마트 홈 연동 청소 서비스나 정기 관리 서비스까지 결합된 모델도 늘어나고 있으니 폭넓게 알아보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 FAQ
청소 시간은 보통 얼마나 걸리나요?
평균적으로 30평형 아파트 기준으로 3명의 전문 인력이 투입되었을 때 4시간에서 6시간 정도 소요됩니다. 다만 오염도가 심하거나 추가 옵션 서비스가 포함될 경우 더 늘어날 수 있으며, 검수 시간까지 포함하여 넉넉히 하루 일정을 비워두는 것이 좋습니다.
청소 당일 제가 현장에 계속 있어야 하나요?
시작 단계와 끝날 무렵의 검수 시간에는 반드시 참석하는 것을 권장합니다. 작업 중간에는 자리를 비워도 무방하지만, 청소가 완료된 직후 미비한 부분을 즉시 수정 요청해야 A/S 절차가 번거롭지 않습니다. 비대면 검수를 원할 경우 업체에 사진 전송을 요청할 수 있습니다.
예약은 언제쯤 하는 것이 가장 좋은가요?
이사 날짜가 확정되었다면 최소 2주에서 한 달 전에는 예약하는 것이 안전합니다. 특히 손 없는 날이나 주말, 이사 수요가 몰리는 봄·가을철에는 인기 업체들의 일정이 빠르게 마감되므로 미리 상담을 통해 일정을 확보하는 것이 중요합니다.